Arvon perusta on kivijalassa - taloyhtiön salaojaremontti

Taloyhtiön arvo lepää sen kivijalan varassa. Jos se pettää, ei muulla ole niin väliä. Kivijalka on jatkuvasti kosketuksessa maa-aineksen kanssa, jolle neljä vuodenaikaa asettavat omat haasteensa. Kivijalan tulee pysyä kuivana, jotta talvella routa ei pääse halkaisemaan kivijalkaa. Kesällä jatkuvasti kostea kivijalka taas homehtuu ja kalkkeutuu.

Salaojajärjestelmän tai pikemminkin hulevesijärjestelmän tehtävä on ohjata hulevedet hallitusti toimivaan purkupaikkaan. Hulevedet tulisi ensisijaisesti käsitellä niiden syntypaikalla hyödyntämällä niitä kasteluun ja imeyttää tontille. Maaperästä johtuen tämä ei usein ole mahdollista, jolloin hulevesijärjestelmä puretaan toimivaan avo-ojaan tai kaupungin hulevesiverkkoon.

Toimimattomassa hulevesijärjestelmässä vesi kulkeutuu perustuksiin ja muihin rakenteisiin. Yli 30 vuotta vanhat salaojat saattavat olla jo tukossa – missä kunnossa teidän taloyhtiönne salaojat ovat?

Salaojaremonttipuolen henkilöstömme on alan terävintä kärkeä, joille haasteellisetkin kohteet tuovat vain lisämotivaatiota. Toteutamme salaojaremontit avaimet käteen -periaatteella. Hoidamme liitoskohtalausunnot, hulavesisuunnitelmat, kaivuluvat ja kaikki muutkin tarvittavat luvat puolestanne. Contian salaojaremontti on teille älyttömän helppo ja lopputulos silmää miellyttävä. Halutessanne voitte hoitaa piha-aluiden kastelukannuhommat – tai olla tekemättä mitään.

Kiinteistöjen hulevesiongelmia:

  • Salaojajärjestelmää ei ole asennettu
  • Salaojajärjestelmä tukossa
  • Sadevesijärjestelmää ei ole asennettu
  • Sadevedet johdettu salaojajärjestelmään
  • Salaojat suunniteltu ja asennettu väärään korkoon
  • Vesieristykset puuttuvat tai ovat puutteellisesti asennettu
  • Kapilaarikatkoa ei ole rakennettu
  • Talo perustettu kallion päälle louhimatta kalliota
  • Pihan kallistukset ovat taloon päin
  • Hulevesien purku toteutettu puutteellisesti

Palvelut salaojaremontin yhteydessä:

  • Kalliolouhinnat
  • Vihertyöt
  • Kivityöt
  • Lupa-asiat
  • Liitynnät hulevesiverkkoon

Merkit salaojaremontin tarpeesta

Märkä sokkeli

Jos taloyhtiönne sokkeli on jatkuvasti märkä, voi aiheuttajana olla tukkeutuneet salaojat. Vesi ei päädy ojiin, vaan jää makaamaan pihalle, josta betonisokkeli imee sen kuin märkä sieni.

Kalkkeumia sokkelissa

Kulkeeko sokkelin pinnassa tasainen valkoinen raja? Todennäköisesti syynä on kivijalkaan noussut vesi, joka haihtuessaan tuo betonissa olevan kalkin pintaan. Vesi on noussut kalkkirajan kohdalle. Salaojajärjestemä ei välttämättä toimi eikä vesi johdu ojiin.

Halkeamia sokkelissa

Taloyhtiönne perustuksissa on halkeamia ja olette jo puhuneet sokkelin rappaamisesta… Ei kannata tehdä rappausta ennen kuin halkeamien aiheuttaja on perusteellisesti selvitetty. Sokkeliin voi olla talven aikana tullut routavaurioita, kun sokkeli on jäänyt märäksi.

Vettynyt piha

Taloyhtiön pihalla on jatkuvasti lammikoita sateen jäljiltä ja maa on vettynyttä. Vesiä ei kannata alkaa ohjaamaan naapurin puolelle, vaan tarkastuttaa salaojat ja pihan kaadot.

Tarkistuksesta yli 20 vuotta

Milloin teidän yhtiön salaojat on tarkastettu? ”Ööö, ei koskaan” on hyvin tyypillinen vastaus. Jos salaojia ei ole tarkistettu, ei niitä varmasti ole huollettukaan. Parhaimmassa tapauksessa salaojien huolto voi riittää. Yli 30 vuotiaissa taloyhtiöissä salaojat ovat usein jo vanhentuneet, eivätkä toimi oikein.

Miksi Contian salaojaremontti?

Talon arvo nousee
/
Tehty salaojaremontti helpottaa talon myyntiä
/
Parantaa sisäilmaa
/
Kellarikohteissa energiansäästöä
/
Kuiva piha ja talon perusta
/
Ei huolta perustusten kunnosta
/
Osittainen logo contia Oy:sta
  • Kuntokartoitus, kaupat ja suunnitelmat
    – kirjallisena
  • Miehet, koneet ja materiaalit tontille
    – sovitusti
  • Toimiva ja kaunis lopputulos
    – takuulla

Salaojaremontin työvaiheet

1. Tarvekartoitus ja tarvittaessa salaojakuvaus
2. Kaivantojen ja järjestelmän suunnittelu
3. Sopimus ja aikataulutus
4. Työkoneet ja materiaalit työmaalle
5. Aloituskatselmus ja kaivuutyöt
6. Järjestelmien asennus
7. Työmaan viimeistely
8. Lopputarkastus ja dokumentointi

Jätä puhelinnumerosi, niin soitamme pian takaisin.

Tilaa maksuton salaojatarkastus